• ホームインスペクション義務化による「市場の失敗」のリスク

    長嶋 修 , Official Columnist

    ホームインスペクション(住宅診断)を説明義務化する「改正宅建業法」が、4月に施行された。具体的には、不動産取引の媒介契約を結ぶ際、あるいは重要事項説明の際などにおいて「インスペクションの斡旋の有無」や「インスペクションをしていればその内容について説明する」というものだ。要するに、住宅売買に関わる売主 ...

  • 「住宅診断」業界は癒着天国、欠陥隠ぺいの恐れも

    長嶋 修 , Official Columnist

    中古住宅取引の際にホームインスペクション(住宅診断)について説明することを義務付ける「改正宅地建物取引業法」が国会を通過し、早ければ2018年度から施行される見込みとなったことで、不動産業界は大きく動いた。ホームインスペクションとは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場 ...