2026.04.04 09:03

米国で最も住みやすく、手頃な価格の都市ランキング2026年版

Laura Begley Bloom | Contributor

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2026年に米国で最も住みやすい場所、または最も手頃な価格で生活できる場所を探しているだろうか。Nicheは「米国で最も住みやすい場所」レポートを発表した。このレポートは、全米の優れた都市、郊外、地域をデータに基づいて分析したものである。

12年目を迎えるこのレポートは、230以上の都市と1万8000の場所を、公的データと数百万件の住民レビューを組み合わせて分析している。データは米国国勢調査局、労働統計局、疾病予防管理センター（CDC）などの情報源から収集されている。

Nicheは、最良の都市（人口10万人以上の都市部）、最良の場所（人口1000人以上の非農村地域）、最良の郊外、最良の地域、生活費が最も低い都市、若手専門職に最適な場所など、さまざまなカテゴリを分析している。

「Nicheは、人々が人生で最も重要な決断の1つを、明確でデータに基づいた洞察によって行えるよう、これらのランキングを作成しています」と、Nicheのエコノミストであるアリソン・シュリバスタヴァ氏はインタビューで語った。「現在、このガイダンスは特に価値があります。なぜなら、人々は自分にとって最も重要なことを再考しているからです。歴史的に、多くの人々は機会を求めて大都市圏に移住してきましたが、住宅コストの上昇により再調整を余儀なくされています」

今年、1つのテーマが浮上している。より多くの米国人が、どこでどのように暮らしたいかを再考する中で、手頃さがこれまで以上に重要になっており、生活費と生活の質、雇用機会、コミュニティを天秤にかけているのだ。

「住宅価格が上昇し続ける中、より多くの人々が、自分のお金がより有効に使える場所を優先しています」とシュリバスタヴァ氏は述べる。「また、サンベルト地域の手頃な都市への関心が高まっています。これらの都市は、生活費の低さと強力な雇用市場により、ますます魅力的になっています」

2026年のもう1つの大きな変化は、小規模で歩きやすいコミュニティが上位にランクインしていることだ。「小規模で歩きやすいコミュニティが好成績を収めているのは、多くの人々が現在優先していることと一致しているからです」とシュリバスタヴァ氏は述べる。「これらのコミュニティは、より低い生活費、より強いコミュニティ意識、長時間の通勤なしに便利にアメニティにアクセスできることを提供しています」

実際、今年の上位にランクされた場所は、都市へのアクセスと地域の住みやすさのバランスを取る傾向がある。「人々は単に刺激を求めているだけではなく、コミュニティ意識を求めています」とシュリバスタヴァ氏は述べる。

今年の結果を、昨年のリスト、および2024年、2023年、2022年、2021年に私が取り上げた過去のレポートと比較してほしい。

では、2026年に米国で最も住みやすい場所はどこだろうか。読み進めてほしい。

米国で最も住みやすい都市

イリノイ州ネーパービルが、3年連続でトップの座を維持している。シカゴ郊外に位置するネーパービルは、複数のカテゴリで輝きを放っている。「ネーパービルは、優れた学校、堅調な雇用市場、低い犯罪率、高い総合的な住みやすさにより1位にランクされており、家族や専門職の人々にとってトップの選択肢となっています」と、Nicheのスポークスパーソンであるザック・チャタム氏はインタビューで語った。

チャタム氏によると、ネーパービルのもう1つの利点は次の通りだ。「郊外の魅力とシカゴの都市的なアメニティへの容易なアクセスの組み合わせにより、住民はコミュニティと利便性の両方を享受できます」

リストの2位はマサチューセッツ州ケンブリッジ、3位はテキサス州ザ・ウッドランズである。

米国で最も住みやすい場所

ジョージア州アトランタのアトランティック・ステーションが、今年、最も住みやすい場所と最も住みやすい地域の両方でトップの座を獲得した。Nicheは、場所を「人口1000人以上の非農村地域」と定義している。

「アトランティック・ステーションは、主要都市圏内の歩きやすく、アメニティが豊富な場所として優れており、雇用、飲食、交通へのアクセスを提供しながら、強いコミュニティ意識を維持しています」とチャタム氏は述べる。「現代的な開発と活気ある地元文化の融合により、若手専門職や家族にとって特に魅力的です」

地域としてのトップランキングに関しては、アトランティック・ステーションの歩きやすさは利点の1つに過ぎない。「アトランティック・ステーションの歩きやすさ、エンターテインメントへのアクセス、活気ある地元文化により、非常に望ましい都市地域となっています」とチャタム氏は述べる。「住民は、イベント、ショッピング、交通への容易なアクセスの恩恵を受け、活気に満ちた、つながりのあるコミュニティを創出しています」

2026年の2番目に優れた場所は、バージニア州アーリントンのコロニアル・ビレッジで、続いてカリフォルニア州エバーグリーン・パークである。

その他の上位にランクされた地域には、バージニア州アーリントンのコロニアル・ビレッジ、カリフォルニア州エバーグリーン・パーク、カリフォルニア州ダウンタウン・ノースが含まれる。

米国で最も住みやすい郊外

イリノイ州クラレンドン・ヒルズが、今年、米国で最も住みやすい郊外、そして家族を育てるのに最適な場所としてランク付けされた。「トップクラスの学校、低い犯罪率、強いコミュニティ意識により、クラレンドン・ヒルズは家族が求める郊外のライフスタイルを一貫して提供しています」とチャタム氏は述べる。「住宅地の魅力、公園、シカゴへの容易な通勤アクセスの組み合わせにより、非常に望ましい場所となっています」

この郊外は、学校、安全性、総合的な住みやすさを含む複数のカテゴリで強力なパフォーマンスを示しており、競争の激しい分野で際立つのに役立っている。

イリノイ州クラレンドン・ヒルズは、2026年に家族を育てるのに最適な場所としてランク付けされている。「クラレンドン・ヒルズは、優れた公立学校、家族向けの環境、安全で温かい地域で際立っています」とチャタム氏は述べる。「町の小規模さと緊密なコミュニティは、近隣の雇用市場への容易なアクセスを提供しながら、子供を育てるための支援的な環境を提供しています」

その他のトップ郊外には、ペンシルベニア州アードモア、ペンシルベニア州デボン、ペンシルベニア州ペン・ウィンが含まれ、北東部と中西部の郊外コミュニティの継続的な強さを強調している。

家族を育てるのに最適なその他の場所には、ペンシルベニア州デボン、続いてニューヨーク州ケンジントン、ペンシルベニア州チェスターブルックが含まれる。