前月比では2.6％の上昇だった。ニューヨークやロサンゼルス、サンフランシスコなど20の大都市圏を対象にした指数は前年同月比21.2％上昇とさらに高い伸び率となり、こちらも1987年の統計開始以降でもっとも高かった。前年同月比の上昇率はフロリダ州タンパが34.8％で全米最高だった。前月まで3年近くトップだったアリゾナ州フェニックス（32.4％）を上回った。
S&Pダウ・ジョーンズ・インディシーズのマネジングディレクター、クレイグ・ラザラは「米住宅価格の減速を見込んでいた人は少なくともあと1カ月は待つ必要がある」とコメント。FRBが利上げを進めるなか、住宅ローン金利も上がり始めていることから「住宅価格の伸びが鈍ることは確実に見込めるものの、その時期を予測するのは難しい」とも述べている。
米国では新型コロナウイルス禍の間、歴史的に高い貯蓄率や政府の景気刺激策、低金利、住宅の供給量の少なさを背景に住宅購入熱に火が付いた。だが、FRBが過去20年でもっとも積極的な利上げサイクルを始めたことで、住宅市場にも減速の兆しがみられる。
全米不動産協会（NAR）が先週発表した4月の中古住宅販売仮契約指数は6カ月連続で前月比低下し、約10年ぶりの水準に落ち込んだ。4月の新築住宅販売数も前月から17％近く減少している。
コロナ禍の前は、米国の住宅価格の前年比上昇ペースは4％弱にとどまっていた。
